COMMENT CORRIGER LA SITUATION DE MANQUE DE LOGEMENT?
- Des solutions faciles
- Comment composer dans l’environnement actuel ?
- Comment applicables par les gouvernements !
Suggestions pour les nouvelles constructions de logements
- Éliminer la TPS et TVQ pour les 3 prochaines années, car entre le moment où un entrepreneur décide de faire un projet et il le réalise cette période est essentielle . Présentement il n’y a peu de construction (moins 50%)
- Éliminer les nouvelles taxes spéciales que les municipalités ont imposées sur les nouvelles constructions depuis 4 ans durant le boum.
- Diminuer les délais et contraintes imposés par les villes pour les demandes de permis de construction
- Modifier le zonage afin de rajouter des étages ou les développeurs trouve leur profit ($$$$$ de la porte) + rajoute de l’inventaire
- Permettre le stationnement sur rue,
- Modifier un garage en habitation
- Congé de taxes municipales de 2 ans
- Période d’amortissement hypothécaire de 35 a 50 ans comme en Europe
- Remettre en place la déduction fiscale type loi 31 et 32.( Amortissement applicable sur revenu personnel)
- Subventionner via la SCHL les taux d’intérêts hypothécaires pour les ramener à 3% qui est le seuil pour rendre intéressant un investissement
- Créer de la compétition en stimulant le marché de la construction.
Une opportunité s’offre à vous.
Votre professeur Raymond Guy Paré est le cofondateur de CORPIQ, Corporation des propriétaires immobiliers du Québec, 35,000 membres, première au Canada avec les cofondateurs Leonard Bergeron et Maître F X Simard.
Raymond Guy possède une expertise enviable dans le domaine de la négociation dans des situations ou l’immobilier, urbanisme, contrats construction, développement, robotique et relation entre intervenants demandent un relationnel fort. Aller au-delà du savoir-faire.
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